Termini e Condizioni

1. Oggetto e ambito di applicazione

I presenti Termini e Condizioni regolano l'accesso e l'utilizzo del sito web www.oriatoscana.com e l'acquisizione delle iscrizioni di comproprietà frazionata di terreni agricoli nel Val d'Orcia, Toscana (Italia), offerte da:

• ORIA 1.618 SAS — società registrata in Italia, titolare dei terreni
• EXTELAR MARKET SL — registrata a Barcellona, Spagna (CIF: B-XXXXXXXX), gestore dei rapporti commerciali in Europa

L'accesso al sito web e la sottoscrizione di qualsiasi iscrizione comportano la piena accettazione di questi termini.

2. Descrizione del servizio

Oria Toscana offre piani di partecipazione societaria nella società italiana proprietaria dei terreni vitivinicoli nel Val d'Orcia, Toscana, UNESCO. Ogni piano conferisce al membro:

• Una partecipazione societaria nella società proprietaria del vigneto, strutturata mediante quote rappresentative di 100 m² di terreno agricolo ciascuna
• Un'assegnazione annuale di bottiglie di vino prodotte sui terreni
• Diritti di voto nell'assemblea dei soci conformemente allo statuto
• Accesso a vantaggi esclusivi a seconda del piano sottoscritto (Mosaico, Quadro o Terroir)

La partecipazione è di natura societaria conformemente al Codice Civile italiano. Non costituisce un prodotto finanziario, di investimento né uno strumento finanziario ai sensi delle normative sui mercati dei capitali.

3. Piani di iscrizione

Piano Mosaico: €13.500 (pagamento unico). 200 m² di terreno nel Val d'Orcia, 144 bottiglie/anno, 1 voto.

Piano Quadro: €54.000 (pagamento unico). 800 m² di terreno nel Val d'Orcia, 576 bottiglie/anno, 4 voti, vantaggi esclusivi aggiuntivi.

Piano Terroir: Prezzo su richiesta. Minimo 5.000 m², interamente personalizzato.

I prezzi includono tutti i costi amministrativi di trasferimento. Le spese di spedizione del vino sono calcolate in base alla destinazione e dettagliate nel contratto individuale.

4. Processo di adesione

1. L'interessato completa il processo di verifica KYC (Know Your Customer) tramite Stripe Identity
2. Un consulente di Oria contatta l'interessato per illustrare i termini contrattuali
3. Si firma il contratto di adesione alla società proprietaria del vigneto e si formalizza il trasferimento delle quote corrispondenti (ogni quota = 100 m²)
4. Il membro riceve la prima assegnazione di vino alla vendemmia successiva

5. Pagamento e verifica

I pagamenti sono elaborati tramite Stripe, Inc., conformemente ai propri termini di servizio. Il prezzo indicato è il prezzo finale di acquisizione della partecipazione societaria. Non esiste una quota annuale obbligatoria di mantenimento; gli unici costi aggiuntivi sono la vinificazione negli anni in cui il socio decide di produrre vino e le relative spese di spedizione.

La verifica dell'identità (KYC) è obbligatoria ai sensi della normativa antiriciclaggio (Direttiva UE 2015/849 e legislazione italiana applicabile). Oria Toscana non conserva direttamente dati biometrici; questi sono elaborati da Stripe conformemente alla propria informativa sulla privacy.

6. Diritto di recesso

Ai sensi della Direttiva 2011/83/UE, il consumatore dispone di 14 giorni di calendario dalla formalizzazione del contratto per esercitare il proprio diritto di recesso, senza necessità di motivazione, purché la firma del contratto non abbia avuto luogo.

Una volta formalizzato il trasferimento delle quote, il recesso è soggetto alle disposizioni del Codice Civile italiano in materia di cessione di quote sociali. In tal caso, la vendita delle quote dovrà avvenire attraverso il mercato secondario tra soci, con l'assistenza di Oria Toscana.

7. Obblighi del membro

• Fornire informazioni veritiere e aggiornate nel processo di registrazione e KYC
• Notificare qualsiasi modifica ai propri dati di contatto o bancari
• Non cedere né sublicenziare i vantaggi dell'iscrizione senza autorizzazione scritta di Oria Toscana
• Rispettare il Regolamento Interno e lo statuto della società proprietaria del vigneto

8. Proprietà intellettuale

Tutti i contenuti del sito web (testi, immagini, marchio, loghi, design) sono di proprietà di ORIA 1.618 SAS e/o EXTELAR MARKET SL. Ne sono vietate la riproduzione o l'uso commerciale senza previa autorizzazione scritta.

9. Limitazione di responsabilità

Oria Toscana non garantisce rendimenti finanziari derivanti dalla comproprietà. Il valore dei terreni agricoli può variare in funzione delle condizioni di mercato, climatiche e regolamentari. L'assegnazione di bottiglie può essere influenzata da condizioni meteorologiche straordinarie che incidano sulla vendemmia.

In nessun caso la responsabilità totale di Oria Toscana nei confronti di un membro supererà l'importo da questi versato a titolo di iscrizione.

10. Legge applicabile e foro competente

I presenti termini sono regolati dalla legislazione spagnola, fatte salve le disposizioni imperative del Codice Civile italiano in materia di cessione di quote sociali e la normativa dell'UE a tutela dei consumatori.

Per qualsiasi controversia derivante da questi termini, le parti si sottomettono ai Tribunali di Barcellona, Spagna, con rinuncia a qualsiasi altro foro che potesse loro competere, fatto salvo il foro che spetta al consumatore conformemente alla normativa dell'UE.

11. Modifiche

Oria Toscana si riserva il diritto di modificare questi termini con un preavviso di 30 giorni mediante comunicazione via email ai membri attivi. Le modifiche non riguarderanno i contratti di comproprietà già formalizzati.